El retracto convencional. Retracto legal. La transmisión de créditos. El contrato de permuta. El contrato de cesión.

Practica este tema

Preguntas de nuestro banco sobre este tema, cada una con el artículo en el que se apoya. Son distintas de las del test gratis.

1. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1455, ¿quién asume los gastos de otorgamiento de escrituras y los de la primera copia y demás posteriores a la venta, salvo pacto en contrario?

   1. aEl comprador asume los gastos de otorgamiento de la escritura y el vendedor únicamente los de la primera copia y los posteriores.
   2. bEl vendedor asume los gastos de otorgamiento y el comprador los de la primera copia y los posteriores.
   3. cAmbos contratantes satisfarán a partes iguales los gastos de otorgamiento, primera copia y demás posteriores a la venta.
   4. dEl vendedor asume el otorgamiento, la primera copia y los gastos posteriores, siendo de su cuenta íntegra hasta la inscripción.

2. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   De acuerdo con el artículo 1501, ¿en cuáles de los siguientes casos el comprador deberá intereses por el tiempo que medie entre la entrega y el pago del precio?

   1. aSolo cuando se hubiere constituido en mora con arreglo al artículo 1.100, por ser este el único supuesto legal que genera obligación automática de devengo de intereses.
   2. bCuando así se hubiere convenido, cuando la cosa vendida y entregada produzca fruto o renta, o cuando se hubiere constituido en mora con arreglo al artículo 1.100.
   3. cSiempre, en todo caso y con independencia del pacto expreso, de la naturaleza productiva de la cosa entregada o de la situación de mora del comprador, por mandato legal.
   4. dÚnicamente cuando así se hubiere convenido de forma expresa y por escrito entre las partes contratantes, sin que la ley prevea otros supuestos distintos al pacto.

3. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1486, ¿qué opciones tiene el comprador en los casos de vicios o defectos ocultos?

   1. aSolo podrá pedir la resolución del contrato, con devolución íntegra de las cantidades abonadas, sin posibilidad alguna de exigir reducción proporcional del precio.
   2. bSolo podrá reclamar la indemnización de los daños y perjuicios efectivamente causados, conservando la cosa adquirida y renunciando a cualquier otra pretensión legal.
   3. cPodrá optar entre desistir del contrato,abonándosele los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos.
   4. dÚnicamente podrá exigir la sustitución de la cosa vendida por otra de iguales características, sin derecho a rescindir el contrato ni a obtener rebaja proporcional.

4. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 1475, ¿en qué consiste la evicción?

   1. aEn la pérdida material de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor ocurrido tras la perfección del contrato y antes de su entrega efectiva al comprador.
   2. bEn la resolución del contrato por incumplimiento esencial de las obligaciones asumidas por el comprador, especialmente las relativas al pago del precio aplazado.
   3. cEn la rescisión bilateral del contrato por mutuo disenso de las partes contratantes, exigiendo consentimiento expreso de vendedor y comprador en documento fehaciente.
   4. dEn la privación al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada.

Este mismo tema, con el mismo texto, puntúa también en esta oposición. Lo que estudies aquí te lo llevas:

• Letrados de la Administración de Justicia (turno libre)Tema 133 · El retracto convencional. Retracto legal. La transmisión de créditos. El contrato de permuta. El contrato de cesión.

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