Acción administrativa en relación con la vivienda. Normativa autonómica en materia de vivienda.

Practica este tema

Preguntas de nuestro banco sobre este tema, cada una con el artículo en el que se apoya. Son distintas de las del test gratis.

1. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   ¿Cuál de los siguientes documentos forma parte del contenido del libro del edificio según el artículo 10?

   1. aÚnicamente la escritura de propiedad del inmueble y la nota simple informativa del Registro de la Propiedad que acredite su titularidad vigente.
   2. bSolo el plano de localización del edificio y los datos identificativos de los agentes que intervinieron en el proceso de la edificación.
   3. cLa licencia urbanística, la certificación final de la obra, el acta de recepción o la acreditación de su recepción tácita y la licencia de primera ocupación, entre otros.
   4. dEl certificado de eficiencia energética del edificio terminado y la cédula de habitabilidad o licencia equivalente de primera utilización.

2. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   ¿Qué condiciones deberán alcanzar las obras de construcción y rehabilitación de viviendas en Galicia según el artículo 5?

   1. aSolo condiciones de estética acordes con el entorno urbano del municipio, procurando la integración armónica de la edificación en el paisaje y la homogeneidad con las construcciones colindantes preexistentes.
   2. bCondiciones de funcionalidad, seguridad, salubridad, accesibilidad y sostenibilidad establecidas por la normativa vigente aplicable conforme a las licencias o autorizaciones administrativas otorgadas.
   3. cÚnicamente condiciones de funcionalidad y ahorro energético, sin atender a otros aspectos como la seguridad estructural, la salubridad interior o la accesibilidad universal de las personas usuarias.
   4. dExclusivamente condiciones de eficiencia energética conforme a la normativa básica estatal, sin considerar los requisitos autonómicos adicionales previstos en la legislación gallega aplicable.

3. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 12.2, ¿sobre quién recae el deber de conservación y rehabilitación de la vivienda?

   1. aRecae exclusivamente sobre la persona arrendataria de la vivienda en cualquier régimen de tenencia, sin distinción alguna por título de ocupación ni duración contractual del arrendamiento.
   2. bRecae solidariamente sobre todas las personas usuarias de la vivienda, con independencia de su título jurídico de ocupación, ya sea propiedad, usufructo, arrendamiento o mera tolerancia.
   3. cRecae sobre el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo en todo caso, con independencia de quien ostente la titularidad registral del inmueble o el título posesorio que ampare su uso.
   4. dRecae sobre la persona propietaria de la vivienda, quedando la adquirente subrogada en su posición en el cumplimiento de dichos deberes, salvo los derechos de carácter personalísimo.

4. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   ¿Qué deben presentar las entidades de control de calidad y los laboratorios de ensayos antes del inicio de su actividad según el artículo 8.2?

   1. aUna declaración responsable ante el Registro de Entidades de Control de Calidad y Laboratorios de Ensayos para el Control de Calidad de la Edificación de la Comunidad Autónoma de Galicia, manifestando que cumplen los requisitos reglamentariamente exigidos.
   2. bUna solicitud formal de autorización previa dirigida al órgano ambiental competente, acompañada de un estudio detallado de evaluación de impacto ambiental de las actividades de control que pretendan desarrollar.
   3. cUna memoria anual detallada de todas las actividades realizadas en los últimos cinco ejercicios, junto con un informe técnico firmado por la dirección facultativa y el balance de situación económica auditado externamente.
   4. dUn seguro de caución por importe equivalente al presupuesto total de las obras a controlar, constituido ante la Caja General de Depósitos de la Comunidad Autónoma, con duración anual renovable.

5. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   ¿Qué se entiende por «calificación definitiva» a los efectos de la ley?

   1. aLa nota simple informativa del Registro de la Propiedad sobre la titularidad del edificio.
   2. bEl documento que acredita la recepción tácita de la obra por las personas usuarias.
   3. cEl acto administrativo por el que se inicia el procedimiento de protección de las viviendas.
   4. dEl acto administrativo por el que se consolida el régimen jurídico previsto en la calificación provisional.