Ordenación del territorio. El diseño competencial en la materia. Régimen urbanístico del suelo. Clasificación. Planes de ordenación.

Practica este tema

Preguntas de nuestro banco sobre este tema, cada una con el artículo en el que se apoya. Son distintas de las del test gratis.

1. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 2, ¿cuándo se considera que la carga de un ajuste razonable es desproporcionada en edificios en régimen de propiedad horizontal?

   1. aCuando más de la mitad de los propietarios integrados en la comunidad, conforme a las cuotas de participación, se opongan formalmente a su ejecución en junta celebrada al efecto.
   2. bCuando la obra requiera la suspensión del uso normal de la vivienda por los ocupantes durante un periodo continuado superior a seis meses, imposibilitando su habitabilidad ordinaria.
   3. cCuando el coste de las obras repercutido anualmente, y descontando las ayudas públicas a las que se pueda tener derecho, exceda de doce mensualidades ordinarias de gastos comunes.
   4. dCuando el coste total de las obras necesarias supere el valor catastral del inmueble en su conjunto, considerado éste conforme a la última valoración catastral efectuada por la Administración.

2. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 3, en el medio urbano los poderes públicos formularán sus políticas de acuerdo con principios como:

   1. aÚnicamente la competitividad económica, junto con la rentabilidad privada de las operaciones urbanísticas y la libre iniciativa empresarial privada
   2. bCompetitividad y sostenibilidad económica, social y medioambiental, cohesión territorial, eficiencia energética y complejidad funcional.
   3. cSolo la rentabilidad financiera de las operaciones urbanísticas promovidas por los agentes privados del mercado del suelo y la edificación
   4. dExclusivamente la sostenibilidad ambiental de los desarrollos urbanos y la cohesión social de los barrios consolidados por la acción urbanística

3. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 2, ¿cuándo se considera que una vivienda constituye «residencia habitual»?

   1. aCuando constituya el domicilio de la persona que la ocupa durante un período superior a 183 días al año.
   2. bCuando constituya el domicilio declarado de la persona titular catastral del inmueble durante más de seis meses.
   3. cCuando el solicitante figure empadronado en ella con al menos un miembro de la unidad familiar.
   4. dCuando el inmueble se ubique en suelo clasificado como urbano por el planeamiento vigente.

4. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 4, la legislación sobre la ordenación territorial y urbanística garantizará, entre otros aspectos:

   1. aLa realización periódica de visitas de inspección a las obras de edificación en curso, la apertura de expedientes disciplinarios por incumplimiento de plazos y la imposición de sanciones.
   2. bLa adjudicación aleatoria de aprovechamientos urbanísticos entre los afectados por el planeamiento mediante sorteo público ante notario, la cesión obligatoria de dotaciones y el reparto de costes.
   3. cLa dirección y el control por las Administraciones Públicas del proceso urbanístico, la participación en las plusvalías y el derecho a la información y participación ciudadana.
   4. dLa plena disposición del suelo por sus titulares conforme a su conveniencia, la exclusión de toda intervención pública en la configuración de aprovechamientos y la inactividad administrativa.

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