Las ejecuciones hipotecarias. Las opciones procesales del acreedor hipotecario. El proceso de ejecución común. El proceso especial de ejecución hipotecaria: presupuestos procesales. Desarrollo de la ejecución. Suspensión y oposición a la ejecución. Remisión al juicio ordinario. El proceso especial de ejecución de la prenda sin desplazamiento posesorio.

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Preguntas de nuestro banco sobre este tema, cada una con el artículo en el que se apoya. Son distintas de las del test gratis.

1. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 682.2.1.º, el precio en que los interesados tasen la finca o bien hipotecado en la escritura para servir de tipo en la subasta no podrá ser inferior, en ningún caso, a un porcentaje del valor señalado en la tasación realizada conforme al artículo 18 del Real Decreto-ley 24/2021. ¿Cuál es ese porcentaje?

   1. aAl 80 por cien del valor señalado en la tasación.
   2. bAl 60 por cien del valor señalado en la tasación.
   3. cAl 75 por cien del valor señalado en la tasación.
   4. dAl 50 por cien del valor señalado en la tasación.

2. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 682.3, ¿qué hará constar el Registrador en la inscripción de la hipoteca?

   1. aLa identidad de los avalistas y fiadores solidarios.
   2. bLas circunstancias a que se refiere el apartado 2 del artículo 682.
   3. cLas circunstancias a que se refiere el apartado 1 del artículo 682.
   4. dÚnicamente el precio de tasación de la finca.

3. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 684.1.4.º, si se tratase de bienes pignorados, ¿cuál será el Juzgado competente?

   1. aEl Juzgado de Primera Instancia al que las partes se hubieren sometido en la escritura o póliza de constitución de la garantía y, en su defecto, el del lugar donde los bienes se hallen, estén almacenados o se entiendan depositados.
   2. bEl del domicilio del acreedor pignoraticio, con exclusión de cualquier otro fuero y sin posibilidad de sumisión expresa por las partes en la escritura o póliza de constitución de la garantía.
   3. cEl del Registro donde se inscribió la prenda con carácter imperativo, incluso cuando los bienes se encuentren depositados en lugar distinto al de la inscripción registral de la garantía pignoraticia.
   4. dEn todo caso, el del lugar donde se encuentren materialmente los bienes en el momento de interposición de la demanda, con independencia de lo pactado por las partes en la escritura o póliza de constitución.

4. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 683.2, los cambios de domicilio se harán constar en el Registro por nota al margen de la inscripción de hipoteca. ¿Por cuál de los siguientes medios?

   1. aÚnicamente mediante instancia dirigida al Registrador con firma legitimada notarialmente, sin admitir ninguna otra forma de solicitud ni documento público equivalente que la sustituya.
   2. bÚnicamente mediante instancia telemática con certificado de firma electrónica reconocida, quedando excluida cualquier otra modalidad, incluida la aportación de acta notarial.
   3. cÚnicamente mediante acta notarial, sin que quepa admitir instancia firmada ni ratificada ante el Registrador ni documento alguno presentado en soporte telemático.
   4. dMediante instancia con firma legitimada o ratificada, instancia telemática con certificado reconocido de firma electrónica, o acta notarial.

5. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Según el artículo 684.1.1.º, si los bienes hipotecados fueren inmuebles, ¿cuál será el Juzgado competente para conocer del procedimiento del Capítulo V?

   1. aEl Juzgado de Primera Instancia del domicilio del deudor.
   2. bEl Juzgado de Primera Instancia que las partes hubieran designado en la escritura.
   3. cEl Juzgado de Primera Instancia del lugar en que radique la finca.
   4. dEl Juzgado de Primera Instancia del domicilio del acreedor.

Este mismo tema, con el mismo texto, puntúa también en estas 2 oposiciones. Lo que estudies aquí te lo llevas:

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