Obligaciones del comprador. Pago del precio y de intereses. Garantías en caso de aplazamiento: Examen del artículo 1.504 del Código Civil.

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Preguntas de nuestro banco sobre este tema, cada una con el artículo en el que se apoya. Son distintas de las del test gratis.

1. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1.502 del Código Civil, ¿qué tipo de acciones del vendedor pueden motivar el fundado temor del comprador para suspender el pago?

   1. aÚnicamente las acciones reivindicatorias de terceros frente al comprador.
   2. bLas acciones reivindicatorias o hipotecarias que amenacen la posesión o dominio del comprador.
   3. cLas acciones penales que el vendedor pudiera dirigir contra el comprador.
   4. dSólo las acciones de rescisión por lesión y los supuestos de nulidad contractual.

2. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   De acuerdo con el artículo 1.504 del Código Civil, ¿es válido que las partes estipulen que la falta de pago del precio en el tiempo convenido lleve aparejada la resolución de pleno derecho del contrato?

   1. aSí, y en tal caso el comprador nunca podrá pagar después del vencimiento.
   2. bSólo si el precio supera una cantidad equivalente al triple del salario mínimo interprofesional.
   3. cSí, pero aun así el comprador podrá pagar ínterin no haya sido requerido judicialmente o por acta notarial.
   4. dNo, en ningún caso el Código permite la resolución de pleno derecho por impago.

3. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1.504 del Código Civil, una vez realizado el requerimiento judicial o por acta notarial al comprador de un inmueble, ¿puede el Juez concederle un nuevo término para pagar?

   1. aSólo si lo solicita de común acuerdo con el vendedor antes del vencimiento.
   2. bSí, si el comprador acredita solvencia suficiente en el momento del requerimiento.
   3. cSí, siempre que el vendedor no se oponga expresamente a la concesión.
   4. dNo, en ningún caso, pues el Juez no podrá concederle nuevo término tras el requerimiento.

4. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1.504 del Código Civil, el requerimiento al comprador para que pague tras el vencimiento del plazo debe revestir, según el precepto, una determinada forma. ¿Cuál?

   1. aNecesariamente judicial, quedando excluido el acta notarial.
   2. bJudicial o por acta notarial, pues el artículo admite expresamente ambas formas.
   3. cNecesariamente por acta notarial, quedando excluido el requerimiento judicial.
   4. dPor burofax con acuse de recibo dirigido al último domicilio conocido.

5. ✍️ Repaso · de nuestro banco de preguntas

   Conforme al artículo 1.505 del Código Civil, ¿cuándo tendrá lugar de pleno derecho la resolución de la venta de bienes muebles en interés del vendedor?

   1. aÚnicamente si los bienes muebles objeto del contrato son no fungibles, de elevado valor económico y de difícil sustitución en el mercado.
   2. bSólo cuando el vendedor haya requerido notarialmente al comprador por la falta de pago del precio aplazado, con expresa advertencia de resolución.
   3. cCuando el comprador, antes de vencer el término, no se haya presentado a recibirla o, presentándose, no haya ofrecido el precio al mismo tiempo.
   4. dCuando transcurran más de treinta días naturales desde la entrega efectiva de los bienes sin que el comprador haya satisfecho el precio convenido.